HUUR PROCEDURE EN VOORWAARDEN

Boeking procedure
Aanvragen worden binnen 24 uur (gedurende werkdagen) beantwoord. Kantooruren zijn van maandag tot vrijdag 8:00 a.m. - 5:00 p.m. (lokale tijd). Ons kantoor is gesloten in het weekend en op nationale feestdagen. Wij zijn dan wel te bereiken op ons mobiele nummer.

Na ontvangst van uw aanvraag zullen wij een bericht terugsturen met bevestiging van het wel of niet beschikbaar zijn van de aangevraagde accommodatie gedurende de aangevraagde periode, met daarbij de totale huursom inclusief alle kosten. Indien u de accommodatie wenst te reserveren zullen wij u een reserveringsnummer opsturen die u op onze reserveringspagina dient in te vullen met uw persoonlijke gegevens (naam, adres, telefoonnummer), reisgegevens (dag van aankomst en vertrek, aantal gasten, naam van accommodatie, etc.) en gewenste methode van betaling (bank overmaking of creditcard).
LET OP! Reserveringen zijn pas bevestigd als de aanbetaling ontvangen is. De hoofdpersoon van wiens naam op de huurovereenkomst vermeld is, is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen, die uit de overeenkomst voortvloeien.

Betalingsvoorwaarden
Bij het totstandkomen van de overeenkomst dient een aanbetaling te worden voldaan dat gelijk is aan 50% van de huursom. Het restant van de huursom moet uiterlijk zes weken voor de dag van aankomst in het bezit zijn van INTAC. Bij ontvangst van totale huursom ontvangt u een voucher met de nodige gegevens van uw reservering.

Bij niet tijdige betaling is de huurder in verzuim. Hij wordt daar door schriftelijk op gewezen en heeft dan alsnog de mogelijkheid het nog verschuldigde bedrag binnen 5 werkdagen te voldoen. Indien betaling ook dan uitblijft, wordt de overeenkomst geacht te zijn geannuleerd.
Indien de overeenkomst binnen 6 weken voor de dag van vertrek tot stand komt, moet terstond de gehele huursom worden voldaan.

Huurprijzen en extra kosten
Prijzen kunnen zonder voorafmelding veranderd worden. Prijzen zijn in US dollars tenzij er ook EURO prijzen bij vermeld worden. Betalingen moeten overeenkomen met het totaalbedrag op de overeenkomst in de gespecificeerde koers. Voor dagelijkse koerscalculaties zie de website van onze lokale bank op http://www.mcb-bank.com/index_rates.html (zie kollom "Buying Rate").

Boven de huurprijs zullen 5% servicekosten, 5% omzet belasting en indien van toepassing 7% toeristenbelasting, eveneens verschuldigd zijn.

Verzekering
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een aansprakelijkheidverzekering, en annuleringsverzekering. U kunt deze verzekeringen via internet aanvragen op bijvoorbeeld www.reisverzekering-direct.nl , of bij uw eigen verzekeringsmaatschappij, of een reisbureau.

Aantal gasten
Uw voucher vermeldt het maximaal toegelaten aantal personen van het geboekte. Dit aantal mag in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding dient per direct het verschil voor extra personen afgerekend te worden. Indien dit niet plaatsvindt wordt de huurovereenkomst meteen ontbonden en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak tot restitutie van de huursom.

Huishoudelijke reglementen
Alle gasten dienen zich te houden aan de voor de accommodatie vastgestelde regels. Deze regels ontvangt u bij aankomst in de accommodatie of u kunt deze opvragen bij de receptie. Bij overtreding van de regels en/of het niet opvolgen van aanwijzingen van het personeel, heeft management van de accommodatie het recht u terstond van de accommodatie te verwijderen, zonder dat gehele of gedeeltelijke restitutie van de huursom plaatsvindt.

Voor het plegen van noodzakelijk onderhoud of reparaties zult u zonder recht op vergoeding toestaan dat tijdens uw verblijf aan de accommodatie of overige faciliteiten om het gehuurde werkzaamheden worden uitgevoerd.

Wijzigingen
Indien u, na de totstandkoming van de overeenkomst, wijzigingen in de overeenkomst wenst aan te brengen, is INTAC niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van INTAC om te bepalen of en in hoeverre die wijzigingen worden geaccepteerd. INTAC kan u in dat geval wijzigingskosten in rekening brengen, welke tenminste US$35 of EURO 25 bedragen.

Annulering
De huurder kan te allen tijde de reisovereenkomst annuleren of veranderen of een vervangende huurder aanwijzen. Dit dient in elk geval schriftelijk te worden meegedeeld. Een annulering wordt alleen in behandeling genomen op werkdagen tijdens kantooruren.

De annuleringskosten zijn als volgt:
a. bij annulering tot 45 dagen voor de vertrekdag: 50% van de reissom;
b. bij annulering vanaf de 45e dag tot de aankomst dag: de volle reissom.

In sommige gevallen kunnen de eigenaars akkoord gaan met het verschuiven van de reservering, tegen een herboeking kosten. Maar dit kan niet gegarandeerd worden.

Voor het niet komen opdagen, vertragingen, verandering van het aantal gasten, en vroegtijdig vertrek is geen restitutie mogelijk. Voor uw eigen geruststelling wordt een annulering- en reisverzekering sterk aangeraden.

Verantwoording van de bemiddelaar
INTAC is verantwoordelijk voor een juiste beschrijving van het huurobject, voor zover bekend bij INTAC. INTAC kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor opzettelijk verkeerde informatie of voor veranderingen die bekend werden na het publiceren van de desbetreffende informatie op de website.

INTAC heeft het recht de overeengekomen dienstverlening op één of meer wezenlijke punten te wijzigen wegens gewichtige omstandigheden (verkoop van gehuurde, onbewoonbare omstandigheden, of het niet meer voldoen aan de kwaliteitseisen van INTAC, etc.). INTAC zal binnen 48 uur een alternatief voorstel doen, dat minstens gelijkwaardig moet zijn. Indien huurder hiermee niet akkoord gaat, dient deze dit binnen 2 dagen te melden. In dat geval heeft INTAC het recht de overeenkomst op te zeggen. De huurder heeft in dat geval recht op restitutie of kwijtschelding van de huursom.

Aansprakelijkheid
INTAC aanvaart geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of tengevolge van een verblijf in een gehuurde accommodatie. Evenmin staat INTAC ervoor in dat verblijf in het gehuurde accommodatie voldoet aan de verwachtingen die u daarvan had. INTAC is niet aansprakelijk voor storingen in de dienstverleningen of gebreken bij de door derden verleende diensten.

Uitsluiting van verantwoordelijkheid
INTAC is niet verantwoordelijk voor veranderingen die geen betrekking hebben op het huurobject, zoals veranderingen van faciliteiten van dichtstbijzijnde hotels, zaken of winkels, water en stroomvoorziening, plaatselijke tarieven/belastingen en voor weg- en andere bouwwerkzaamheden, enz.

In geval van annulering door overmacht zoals oorlog, staking, natuurrampen, buitengewone weersomstandigheden, brand, overstromingen, overlijden van eigenaar e.d. kan INTAC zonder schadevergoeding de overeenkomst ontbinden. INTAC zal binnen 14 dagen na ontvangst van het bericht over de wijziging kenbaar maken. In dat geval heeft INTAC het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden. Wanneer, buiten de schuld van INTAC (bijvoorbeeld door de schuld van accommodatie eigenaar), de overeenkomst ontbonden wordt, heeft de huurder recht op een gelijkwaardig of beter alternatief of de terugbetaling van het al betaalde borg of huursom

Curaçao is continue in ontwikkeling. Deze ontwikkeling is de laatste jaren flink versneld. Dit is ook te zien in de aanzienlijke hoeveelheid constructie die de laatste jaren in ontwikkeling is. INTAC is niet verantwoordelijk als er in de buurt van uw accommodatie constructie aan de gang is die tot overlast leidt. Constructie en/of overlast van constructie is geen geldige rede voor restitutie van enige gelden.
Curaçao is in continues development, which, in the recent years, accelerated quickly. This comes back in the amount of construction sites on the island. INTAC cannot be held responsible if in the neighborhood of your accommodation construction is going on that might lead to nuisance. Construction and/or nuisance caused by construction are no valid reason for refunding..

Verantwoordelijkheid huurder
De huurder is verantwoordelijk voor een goede behandeling van het gehuurde en is aansprakelijk voor eventuele schades en of vermissing die door huurder of medereizigers veroorzaakt zijn gedurende zijn/haar verblijf. Schade door breuk of en/of vermissing en/of beschadiging van inventaris en/of accommodatie dient door de hoofdpersoon ter plaatse te worden vergoed. Een contant borgsom of creditcard registratie bij aanvang van het verblijf is verplicht. Indien borgsom contant betaald wordt zal deze gerestitueerd worden indien u de accommodatie naar behoren, met inachtneming van mogelijke schade en openstaande betalingen, achterlaat. Indien betaling van schade of vervangingen met creditcard betaald wordt, zal een administratie vergoeding van 5% boven het verschuldigde bedrag ingehouden worden.

De huurder is verplicht het huis in schone staat achter te laten. Extra schoonmaakkosten kunnen in rekening gebracht worden indien het gehuurde niet schoon wordt bevonden door de huiseigenaar en/of controleur van INTAC.

Klachten/meldingsplicht
Ondanks alle goede zorgen van INTAC en accommodatie eigenaars/managers kan het voorkomen dat u een klacht heeft of technische stoornissen ervaart geduurde uw verblijf. Deze klachten en/of opmerkingen betreffende de gehuurde accommodatie dient u altijd onverwijld ter plaatse te melden bij INTAC of de accommodatie eigenaar/manager. Zijn deze niet bereikbaar, dan kunt u contact opnemen met INTAC op Tel. 736-2030 (gedurende kantooruren) of 562-4969 (na kantooruren). Echter geen korting noch restitutie zal gegeven worden voor onvoorziene storingen in bijvoorbeeld levering van water, stroom, telefoonverbinding, problemen met het zwembad, jacuzzi, airconditioning, televisie, kabel, elektronische apparatuur, etc.

Een vroegtijdig vertrek, zonder INTAC daarvan op de hoogte te hebben gebracht, of het zich niet houden aan de meldingsplicht zoals hierboven omschreven vrijwaart INTAC van elke acceptatie van een klacht of elke vorm van restitutie.

Feesten/Evenementen

INTAC verhuurt alleen aan verantwoordelijke gasten. Feesten en andere activiteiten zijn absoluut niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van INTAC. Indien de eigenaar van de accommodatie toestemt zal INTAC u verder van dienst kunnen zijn bij het organiseren van uw evenement. Huurder en gasten zullen geen (geluid)overlast veroorzaken voor de andere gasten en buurtbewoners.

Geschillen
Op de overeenkomst is uitsluitend het Nederlands Antilliaans recht van toepassing.
Alle geschillen tussen u en INTAC ter zake van of voortvloeiende uit of anderszins verband houden met de overeenkomst en of deze algemene voorwaarden zullen worden berecht door de Gerecht in Eerste Aanleg te Willemstad, Curacao, Nederlandse Antillen.